APARTAMENTO NA BEIRA-MAR NORTE - VISTA PARA O MAR E 210 M² PRIVATIVOS Viva em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, a poucos passos da Avenida Beira-Mar Norte e em frente à Praça Governador Celso Ramos. Este apartamento combina amplitude, conforto e uma localização privilegiada, oferecendo uma vista para o mar e toda a praticidade de morar no Centro da cidade. Com 210,93 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta espaçosa e muito bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada, banheiro social com ventilação natural, amplo living integrado para três ambientes - estar, jantar e TV -, além de lavabo social e escritório, que pode ser facilmente revertido em um quarto ou espaço multiuso. A sacada com churrasqueira a carvão, pia de apoio e vista para o mar proporciona um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha independente conta com móveis planejados, complementada por área de serviço com banheiro auxiliar. A excelente posição solar, voltada para as faces Norte e Leste, garante ambientes bem iluminados e ventilados durante todo o dia, especialmente nos dormitórios. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem livres e hobby box, oferecendo mais praticidade para a rotina. Permanecem no apartamento os móveis planejados da cozinha, área de serviço, dormitórios e banheiros, além dos aparelhos de ar-condicionado Split já instalados. O condomínio foi projetado para oferecer conforto, segurança e lazer completo aos moradores. Conta com portaria 24 horas em duas entradas monitoradas, zeladoria, dois elevadores, hall social decorado, piscinas adulto e infantil aquecidas, salão de festas com espaço gourmet, academia equipada e climatizada, sala de jogos, sauna seca e úmida, playground, espaço zen, mini quadra poliesportiva e estacionamento para visitantes. Localizado em uma das regiões mais desejadas do Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo ao Shopping Beiramar, supermercados, farmácias, padarias, clínicas, escolas, restaurantes e à Avenida Beira-Mar Norte, oferecendo uma combinação perfeita entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida. OPORTUNIDADE. Um apartamento exclusivo, com metragem diferenciada, vista para o mar e infraestrutura completa, ideal para quem busca viver com conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de Florianópolis. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel. >>As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos a negociação. Consulte-nos para confirmar preço atual e agendar sua visita.<<