Casa com aproximadamente 200 m² de área construída, localizada na Agronômica, em uma região nobre e estratégica de Florianópolis. O imóvel está em rua sem saída, com fácil acesso à Beira-Mar Norte, Beiramar Shopping, restaurantes, farmácias e diversos serviços. Inserida em área comercial mista, a propriedade oferece versatilidade para diferentes projetos, podendo ser utilizada como residência, espaço comercial ou investimento. Distribuída em dois pavimentos, a casa possui ambientes amplos, bem ventilados e com excelente posição solar. No pavimento térreo, conta com 3 dormitórios, escritório, ampla sala de estar com possibilidade de integração ao jardim, cozinha e copa. No pavimento inferior, dispõe de uma ampla área integrada com churrasqueira e lavanderia, além de 2 suítes, criando um espaço versátil para lazer, convivência ou adaptação para ambientes profissionais. A posição solar é outro diferencial, com sol da manhã nos fundos da casa e na cozinha, enquanto o jardim recebe sol da tarde, proporcionando iluminação natural e ambientes agradáveis ao longo do dia. A localização na Agronômica permite fácil acesso ao Centro e à Beira-Mar Norte, além de toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Uma propriedade que reúne espaço, versatilidade e localização estratégica, com diferentes possibilidades de utilização. >>As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos a negociação. Consulte-nos para confirmar preço atual e agendar sua visita.<<