Casa de arquitetura moderna em bairro planejado no Sul da Ilha, com 157,30 m² de área construída em terreno privativo de 120 m². O projeto valoriza conforto, funcionalidade, segurança e sustentabilidade, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. No piso inferior, o conceito aberto integra cozinha, sala de estar e jantar, com amplas janelas que favorecem a iluminação natural. A área gourmet com churrasqueira se conecta aos ambientes sociais e ao deck em madeira tratada. O pavimento conta ainda com área de serviço e lavabo. No piso superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte master com mais de 25 m² e closet, além de um segundo dormitório também com closet. O espaço íntimo ou office possui uma grande claraboia, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável para trabalho ou descanso. A casa conta com persianas elétricas blackout nos dormitórios, janelas amplas, esquadrias automatizadas, isolamento acústico e espera para sistema de climatização. Também possui infraestrutura para placas fotovoltaicas e carregador de carro elétrico, reforçando a proposta de eficiência e sustentabilidade. O bairro planejado oferece ruas pavimentadas, calçadas para pedestres, tratamento de esgoto, áreas verdes, praças, espaço para pets, pista de caminhada, minimercado e lavanderia 24 horas, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. A localização é estratégica, a 5 minutos do OKA Floripa, 7 minutos da Praia do Morro das Pedras, 9 minutos da Praia do Campeche, 10 minutos do Floripa Airport e 20 minutos do Centro. Uma casa moderna, funcional e diferenciada, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha. >>As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos à negociação. Consulte-nos para confirmar preço atual e agendar sua visita.<<