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Cobertura duplex exclusiva no coração da Lagoa da Conceição, localizada no topo de uma rua tranquila, com uma das vistas mais impressionantes da região. Originalmente dois apartamentos unificados, o imóvel entrega amplitude, privacidade e uma planta extremamente bem resolvida. São 188,87 m² privativos, distribuídos em dois pavimentos (121,58 m² superior e 67,29 m² inferior), com 3 suítes, sendo uma suíte master com closet, além de 4 banheiros no total e lavabo. Duas salas amplas e bem iluminadas, com planta solar fantástica, garantindo sol e ventilação natural ao longo do dia. O grande destaque é o terraço de 35 m², com churrasqueira e jacuzzi aquecida, de onde se tem uma vista aberta para a Lagoa da Conceição, Canto dos Araçás e o nascer do sol ? visível também de duas suítes, com o sol surgindo na direção da Praia Mole. Imóvel silencioso, em prédio familiar, com 3 vagas de garagem + 2 hobby box, área de serviço e excelente padrão construtivo. Tudo isso a apenas 5 minutos a pé do Rufus Bar e do Shopping Via Lagoa, unindo vista, conforto e localização privilegiada. Detalhes do imóvel: - Apartamento duplex - Primeiro andar: 67,29 m² e segundo andar: 121,58 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet - Sacada com Jacuzzi - 2 salas - 3 vagas de garagem coberta, sendo 1 individual e 1 dupla - Face norte e leste - Financiável - Bairro Lagoa da Conceição Uma das regiões mais icônicas e desejadas de Florianópolis é a Lagoa da Conceição. Cercada por morros, dunas, trilhas e praias, o bairro oferece paisagens únicas que vão do nascer ao pôr do sol, com vistas para a lagoa, o mar e a natureza preservada. A Lagoa é um dos principais pontos de encontro da ilha, perfeita para esportes náuticos como stand up paddle, windsurf e caiaque, além de estar a poucos minutos de praias famosas como Joaquina, Praia Mole e Galheta, muito procuradas por surfistas. O bairro conta com infraestrutura completa, com excelente gastronomia, bares, cafés, supermercados, escolas, serviços e uma vida cultural ativa, equilibrando qualidade de vida, natureza e valorização imobiliária constante. Distâncias: Centro: 12 km Aeroporto: 15 km UFSC: 8 km Praia Mole: 4 km Praia da Joaquina: 5 km
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