Se você busca espaço, conforto e uma excelente localização, este apartamento Garden reúne tudo isso em um dos endereços mais valorizados do Centro de Florianópolis, na região da Chácara da Espanha. Com 201,99 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e uma área externa perfeita para quem valoriza momentos de lazer e convivência. **O imóvel conta com:** * 2 dormitórios, sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional; * Sacada com churrasqueira; * Amplo terraço privativo, ideal para criar um espaço gourmet, jardim ou área de descanso; * Área de serviço; * Face norte, garantindo excelente iluminação natural e sol durante todo o dia; * Infraestrutura de água quente em dois pontos do Garden, preparada para instalação de piscina ou jacuzzi; * 2 vagas de garagem; * Hobby box espaçoso. **Permanecem no imóvel:** * Móveis planejados da sala; * Cozinha completa com móveis sob medida; * Armários da área de serviço; * Móveis planejados dos dois dormitórios; * Armários dos dois banheiros. O grande diferencial deste imóvel é o amplo Garden, que oferece inúmeras possibilidades de personalização para criar uma área externa exclusiva, valorizando ainda mais a qualidade de vida da sua família. **Condomínio:** * Portaria 24 horas; * Salão de festas; * Jardim; * 2 elevadores. **Localização privilegiada** Localizado na tradicional **Chácara da Espanha**, no Centro de Florianópolis, o imóvel está cercado por tudo o que facilita o dia a dia: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, órgãos públicos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, está a poucos minutos da Beira-Mar Norte, onde você poderá aproveitar o calçadão, a ciclovia e uma das paisagens mais bonitas da cidade para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre. Um Garden completo, ensolarado e com enorme potencial para quem deseja morar com conforto, praticidade e uma excelente área externa em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.